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于物业保修期满后物业共有部分共用施设的维修、更新改造，不得作他用十一条共有物业的维修、更新改造费，由共有物业的业主按照各拥有的物业专有部分建筑面比例分摊。十二条业主应当按照有关定交纳物业专项维修资金。物业专项维资金业主账面余不足期交存额的百分

生间、厨房间，或者将厨房间改为卫生间；（九）存放超过安全标准的易燃易爆剧毒放射等危险性物品；（十）排放有毒有害物，发出超过定标准的噪声；（十）乱设摊点，乱悬挂张贴涂写，高空抛物，随意抛弃垃圾在共场地放杂物；（十二）占用消防道、封堵出入口通道等为；

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关系的业主同意。前款定有利害关系的业主，是指本栋建筑物内的其他业主及本栋建筑物以受到经营为不利影响的其他业主七十条利用物业共有部分共用施设进行经营的，应当征得相关业主同意合法利用物业全体共有部分获取的收益归全体业主所有，合法利用物业部分共有部分获取的

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